Точность результатов оценки и пределы ответственности оценщика

Стандарты оценки - международная практика регулирования профессиональной деятельности оценщиков Стандарты оценки - международная практика регулирования профессиональной деятельности оценщиков Дата размещения статьи: Однако уже с самого момента принятия федеральных стандартов в среде оценщиков неоднократно обсуждался факт, что не так уж эти стандарты соответствуют международным стандартам, да и вообще международной практике. Например, по смыслу ФСО рыночная стоимость предполагает ее определение на открытых рынках. Это, по сути, препятствие для определения, например, стоимости имущества в сделках со строго ограниченным и заранее определенным субъектным составом пример: Федеральные стандарты должны быть по идее ориентированы на повышение транспарентности и качества оказываемых услуг. К сожалению, это не так. Они не исключают возможность манипулирования стоимостью, а создают для нее благоприятные условия. Более того, на настоящий момент стандарты представляют еще и исключительно благодатную почву для подготовки замечаний к тем отчетам, которые"не нравятся" эксперту. В настоящее время уже вряд ли найдется сколько-нибудь значительное число оценщиков, отстаивающих незыблемость ФСО. При этом принятие новых стандартов и обновление уже принятых пока не происходит.

Некоторые аспекты профессиональной этики оценщика

В настоящее время использование доходного подхода в различных видах оценки весьма актуально. Важнейшими показателями для этого подхода являются ставка дисконта и коэффициент прямой капитализации. При этом при определении и того и другого в большинстве моделей мы сталкиваемся с безрисковой ставкой доходности - , - . Ее определение в наших условиях весьма важно, но, как показывает анализ различной литературы и реальных отчетов, в этой области существуют различные точки зрения.

0 лет роо: вчера, сегодня, завтра | Игорь Артеменков. Развитие стандартов . Committee), а права на перевод и изда- . Дополнение А. Дальнейшее руководство по бухгалтерскому учету аренды. ССО РОО .. 7) оценка бизнеса;.

Оценка стоимости предприятий бизнеса - учебное пособие Щербаков В. Экономика Рекомендуемая литература 1. Богатин Ю. Оценка эффективности бизнеса и инвестиций: Булычева Г. Практические аспекты применения доходного подхода к оценке российских предприятьий: Институт профессиональной оценки, Валдайцев С. Оценка бизнеса и управление стоимостью предприятия: Грязнова А.

Оценка бизнеса: Грязновой, М. финансы и статистика, Десмонд Г.

Генеральный директор ЗАО"МЦО" Игорь Львович Артеменков дал интервью журналу"Бизнес Столицы".

Об экономической дисциплине оценка стоимости имущества Цикл учебников, хрестоматий и учебно методических материа лов по экономической дисциплине оценка стоимости имущества подготовлен в рамках задания, сформулированного Минобразова ния РФ. Преподавание экономической дисциплины оценка стоимости имущества или той же дисциплины под другими названиями: До сих пор эта дисциплина изучается лишь в малом числе россий ских вузов, а ее преподавание носит характер, недостаточно отра жающий современный уровень теории и практического приложения профессиональных знаний, который бы соответствовал общеприня тым международным стандартам как самой оценочной деятельнос ти, так и ее учебно методического обеспечения.

Основными учебниками, которые сейчас рекомендованы Миноб разования России и повсеместно используются в России, являются издания Финансовой академии при Правительстве РФ:

Краткое описание Оценка бизнеса: предмет и практические применения обмене акций в сделках слияний и поглощений, а также при реструктуризации компаний. . Возможность перевода ликвидационной стоимости компании в ее . И.Л. Артеменкова, Г.И. Микерина, Н.В. Павлова. Седьмое издание.

Обновление от финансы и статистика, И доп. МИКХ и С, Томский государственный университет, Кошкиной М. Садовской Т.

БИБЛИОТЕКА НОВОСИБИРСКОГО РЕГИОНАЛЬНОГО ОТДЕЛЕНИЯ РОО

Заказать новую работу Оглавление Введение 2 1. Теоретические основы оценки рыночной стоимости недвижимости 4 1. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости 27 2. Безопасность жизнедеятельности 73 3. Собственность на недвижимость выступает фундаментальной основой правовых и экономических отношений всех участников рыночной системы хозяйствования и связывает огромные финансовые ресурсы. Оценка стоимости объектов недвижимости для различных целей является неотъемлемой частью рынка недвижимости.

6-е дополненное издание в переводе на русский язык издания: И. Артеменков, А. Артеменков, Р. Мэхью, Д. Романов, А. Кузьмин, А. Яковлев, Стандарты оценки RICS известны в профессиональной среде как"Красная книга". Стандарт предписывает два возможных обстоятельства, а.

Львов Д. Микерин Г. Артеменков И. Выражения признательности Вопросы соблюдения Стандарт 2: Квалифицированный оценщик Стандарт 3: Условия найма Стандарт 4:

Европейские стандарты оценки 2000

Сивец, кандидат технических наук, заслуженный эксперт-оценщик УОО г. В дальнейшем учёт стоимости основных средств может вестись по одной из двух моделей: Если учёт ведётся по модели первоначальной исторической стоимости, то основное средство учитывается по его себестоимости за вычетом накопленной амортизации и накопленных убытков от уменьшения полезности активов. В прошлом веке финансовая отчётность составлялась практически только по модели первоначальной стоимости.

Однако уже с восьмидесятых годов прошлого столетия Совет ранее называвшийся комитетом по международным стандартам финансовой отчётности признал необязательным следование принципу первоначальной исторической стоимости и согласился с возможностью отказа от подготовки финансовой отчётности на основе себестоимости в пользу альтернативного подхода по учёту основных средств по модели переоценённой справедливой стоимости. Это было время становления и утверждения новой концепции в системе бухгалтерской отчётности, а именно концепции справедливой стоимости.

5. Гленн М. Десмонд, Ричард Э Келли. Руководство по оценке бизнеса. Перевод с англ. – И. Л. Артеменков, А. В. Воронков. М.: РОО Академия оценки .

Программа курса Тема 1. Оценка бизнеса: Практическое применение оценки бизнеса для анализа целесообразности инвестиций в предприятие. Оценка инвестиционных проектов по приобретению долевых участий в предприятии с использованием оценочной стоимости предприятия на момент указанного приобретения и на момент предполагаемой продажи долевого участия в том числе для случая венчурных инвестиций. Применения оценки бизнеса в подготовке сделок слияний и поглощений, при подготовке , для определения рыночной стоимости акций, предлагаемых в залог под кредиты, для обоснования обменных соотношений при обмене акций в сделках слияний и поглощений, а также при реструктуризации компаний.

Специальные применения оценки бизнеса: Оценка бизнеса в подготовке слияний и поглощений — обоснование обменных соотношений акций. Роль оценки бизнеса при подготовке обоснование справедливой эмиссионной цены дополнительно выпускаемых и размещаемых на бирже акций. Тема 2. Определения цели оценки и стандарты стоимости бизнеса, общие подходы к оценке Определение стоимости предприятия как действующего"рыночная стоимость" компании.

Ликвидационная стоимость предприятия. Другие виды стоимости и промежуточные случаи.

Кафедра экономической политики и экономических измерений

Точность результатов оценки и пределы ответственности оценщика Лейфер Л. Рассмотрим пример, отражающий вполне реальную ситуацию. Оценщик выполнил оценку нескольких объектов недвижимости, расположенных в отдаленном районе области. В регионе, где находятся объекты оценки, отсутствует развитый рынок, мало реальных сделок, практически отсутствует спрос на аренду объектов данного типа. Итоговая величина рыночной стоимости этих объектов, заявленная в Отчете, равна 50 млн рублей.

Основываясь на заявленную в Отчете оценку, Заказчик продал эти объекты, получив за них указанные 50 млн рублей.

Оценка бизнеса [Text]: учеб. для студентов вузов по экон. специальностям / А . Г. Грязнова ; Под ред. А.Г.Грязновой, М.А.Федотовой. - М.: финансы и.

.

Методологические основы оценки стоимости имущества - Микерин Г.И., Гребенников В.Г., Нейман Е.И

.

Как удачно сказано в книге [3] «Недавняя оценка земельного участка или завода, Международного руководства по оценке 8 «Затратный подход для бизнеса за счёт новых производств и направлений, а денежные потоки строятся (МСО) (разрешённый перевод на русский язык с печатного.

.

Олег Тиньков об оценке бизнеса

Узнай, как дерьмо в голове мешает людям больше зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы очистить свои"мозги" от него навсегда. Нажми тут чтобы прочитать!