Бизнес-планы: консультации, составление

Организация финансирования бизнес-проектов на рынке коммерческой недвижимости Учинина Т. Особенно это касается малого бизнеса, для развития которого требуются коммерческие помещения. На помощь предпринимателям при приобретении недвижимости может прийти внешнее финансирование. В статье проведен анализ ситуации на рынке лизинговых услуг и кредитования, а также приведен пример разработанной авторами схемы приобретения объекта коммерческой недвижимости на условиях лизинга и кредита с расчетом эффективности привлечения заемных средств в форме лизинга и кредитной линии. Актуальность темы обусловлена тем, что в условиях роста цен на коммерческую недвижимость приобрести ее в собственность предпринимателям зачастую не по силам. Наиболее часто используемыми формами финансирования инвестиционных проектов являются кредит и лизинг, но зачастую банковские кредиты недоступны для представителей небольших фирм, финансовая же аренда недвижимости пока не очень распространена, но у этого сегмента большой потенциал [1]. Для малого бизнеса лизинг и кредит — это удобные инструменты получения в собственность офисов и других необходимых для его функционирования объектов недвижимости. Они достаточно легки в оформлении и имеют высокую скорость привлечения средств [2].

Бизнес-план: Лизинг автомобилей и автопоездов

Насколько сложно получить машины в лизинг и с какими подводными рифами можно столкнуться, формируя таксопарк? И, без сомнения, такси-рынок будет только расти. Преимущества лизинга для транспортных компаний очевидны -- это возможность приобрести технику за минимальный авансовый платеж, причем залогом может выступать сам автомобиль. По мнению Александра Михайлова, директора по развитию бизнеса компании , лизинг транспортными компаниями стал активно использоваться уже в х, однако это были преимущественно машины для маршруток, а не легковые такси.

Причин для очевидного роста спроса на такси-лизинг эксперты называют несколько. Сильный импульс для роста интереса к такси-бизнесу и к автолизингу дала отмена в году лицензии на перевозку пассажиров.

ТЭО на приобретение самосвала. Строительная Оглавление Бизнес- плана на покупку самосвала. 1. Цель проекта. 2. График погашения лизинга .

Существенно не отличаясь от кредита по цене, лизинговая сделка позволяет сэкономить на налогах. Да и заключить ее может даже та компания, которой кредит банкиры просто не дадут. С принятием в нынешнем году главы 25 Налогового кодекса РФ и внесением изменений в закон о лизинге эта деятельность обрела в России второе дыхание. Наибольшее число лизинговых сделок заключается по автотранспорту.

Например, генеральный директор компании"КМБ-лизинг" Михаил Черкас говорит, что в их портфеле половина от общего числа заключенных сделок — лизинг автомобилей. На втором месте по количеству сделок, как считают компании-лизингодатели, идет полиграфическое оборудование — на него сейчас большой спрос. Популярно также приобретение по лизингу пищевого и торгового оборудования, деревообрабатывающих станков, строительной и офисной техники.

Впрочем, список приоритетов часто меняется, отражая предпочтения предпринимателей. Оксана Евтушевская, начальник кредитного отдела компании"Дельта-лизинг", вспоминает, что лет семь назад очень популярны были фотолаборатории, а сейчас они никому не нужны. Мировая практика рассрочки Даже на Западе финансовый лизинг широкое развитие получил не очень давно — в х годах. Прежде он использовался преимущественно при покупке дорогостоящей транспортной техники — авиалайнеров и кораблей, когда сумма сделки достигала десятков и сотен миллионов долларов.

Однако исследование Мирового банка, проведенное в году, показало, что лизинг в России вовсе не экзотика. Доступнее, чем кредит Компании, расширяя свой бизнес или желая обеспечить себе конкурентное преимущество за счет более совершенной техники, неизбежно упираются в графу расходов"Приобретение оборудования".

Разработка бизнес-плана на новый вид кредитования

Создание фермы для откорма индейки в Азнакаевском районе РТ млн. Создание молочной фермы на 30 голов в Тетюшском районе РТ 8,6 млн. Создание фермерского хозяйства по производству мяса 29,8 млн. Создание молочной фермы на 30 голов в Нурлатском районе РТ 2,5 млн.

Готовим новый бизнес-план: на автомобили ГАЗ действует выгодный кредит и лизинг - ГАЗ Экономия при приобретении автомобиля в.

Объем и динамика рынка лизинга в России, — гг. Объем и динамика новых договоров лизинга, — гг. Объем и динамика совокупного лизингового портфеля, — гг. Объем и динамика полученных лизинговых платежей, — гг. Доля сделок государственных лизинговых компаний в общем объеме сделок, — гг. Источники финансирования нового бизнеса на рынке лизинга, — гг.

Финансовый лизинг самолетов

Текст работы размещён без изображений и формул. Объективно срочно возрастают проблемы широкомасштабного технического перевооружения производства и сохранения достигнутого потенциала предприятий. Таким образом, потребности предприятий в использовании лизинга увеличиваются. Это подчеркивает актуальность темы исследования. Целью курсовой работы является исследование лизинговых операций фирмы, оценка их эффективности.

Насколько сложно получить машины в лизинг и с какими. чего обращаются в лизинговые компании с целью приобретения парка автомобилей. Однако , несмотря на подробный и проработанный бизнес-план.

Насколько прибыльно заниматься арендой авто? Любое новое предприятие — это риск. А в сфере проката машин риск немного выше, чем обычно. Потому что Россия в этой области не так развита, как иностранные государства. Происходит это из-за банального незнания простым народом существования подобной услуги. Для хорошей раскрутки необходима реклама — простой обыватель должен знать, что при наличии прав и невозможности приобрести авто прямо сейчас, можно просто его арендовать.

Клиентами проката машин являются: Люди, у которых как раз есть свое авто, но оно, к примеру, находится в ремонте. Люди, которые просто хотят выехать за город или совершить небольшое путешествие по стране, но не имеют своей машины. Предприниматели, которые не владеют автомобилем класса, но им необходимо произвести впечатление на потенциальных партнеров. Для подписания договора важно все — внешний вид и встреча бизнес-персоны на респектабельном авто.

Арендой такой машины часто пользуются и юноши, ухаживающие за девушками и желающие покатать их на хорошем авто.

Финансирование лизинговых операций

Экономическое обоснование строительства транспортно-логистического комплекса в Московском регионе 1. Описание концепции, перечень предлагаемых транспортно-логистических услуг 2. Особенности организации проекта 2. Информация об участниках проекта 2.

Приобретение оборудования в лизинг обговорите, сможет ли она профинансировать проект, а также как будет делать это. Если вы.

Кредитный дефолтный своп как причина кризиса Виды лизинга Для начала стоит определиться, что такое лизинг и как это связано с кредитованием юридических лиц. Под лизингом понимается аренда технических средств производственного, торгового, технологического оборудования, автотранспорта и пр. Договор лизинга составляется между компанией, именуемой лизингодателем, и лизингополучателем. Лизингодатель покупает производственные и технические мощности за свой счет и сдает эти ресурсы заинтересованному лицу на срок, оговоренный по договору.

Лизингодатель выступает в качестве арендатора и получает плату за аренду, а лизингополучатель реализует свои планы с помощью арендуемых мощностей. Такая стратегия может быть очень выгодна малому и среднему бизнесу, когда не хватает средств на приобретение производственных площадей.

Выбор лизинга

Страхование при лизинговых сделках В лизинговом бизнесе страхование применяется очень широко, и этот пункт тоже должен быть освещён при написании бизнес плана лизинговой компании. Страхование — это один из способов защиты интересов лизингодателя. Страхуют имущество на случай утраты, недостачи или повреждения, а также здоровье и жизнь физических лиц, которые могут пострадать в ходе исполнения лизингового соглашения. В страховом договоре можно также указать размер минимального убытка франшизы , который страховкой компенсироваться не будет.

Бизнес-план предприятия рынка услуг включает как традиционные услуги, через приобретение акций, вложение средств для участия в прибылях.

Целью финансирования проекта является решение двух основных задач: Лизинговой Компании очень важно получение гарантий своевременного возврата лизинговых платежей, страховой защиты от потерь в результате неисполнения обязательств, наступающего вследствие временной или полной неплатежеспособнос-ти лизингополучателей, отказа лизингополучателя выполнить предусмотренное договором обязательство выкупить лизинговое оборудование по остаточной стоимости и т.

Вопрос о гарантиях является непременной составляющей при заключении любой без исключения лизинговой сделки. При проведении переговоров с потенциальным лизингополучателем Лизинговая Компания стремиться выявить все возможные меры для финансового обеспечения своих рисков. Не предложив Лизинговой Компании ликвидной стопроцентной гарантии исполнения своих обязательств, вновь образованные предприятия, либо предприятия, не имеющие хорошей кредитной истории практически не имеют возможности получить оборудование в лизинг даже для высокорентабельного проекта, безупречного с точки зрения планирования бизнеса.

В случае, если предприятие может доказать свою устойчивость на протяжении длительного несколько лет периода и платежеспособность на момент заключения сделки, Лизинговые Компании, предварительно изучив финансово-хозяй-ственную деятельность предприятия — лизингополучателя и убедившись в его надежности, неохотно, но все же соглашаются разделить с ним финансовые риски по сделке. Лизинговые Компании рассматривают гарантийные обеспечения: Одним из способов усилить контроль со стороны Лизинговой Компании за финансовым состоянием лизингополучателя и, в случае его ухудшения, оперативно защитить свои интересы, является открытие или перевод существующих расчетных, депозитных и иных счетов лизингополучателя из других банков в банк, являющийся надежным партнером Лизинговой Компании, являющиеся дочерними структурами этих банков.

Преимущества от этой операции для Лизинговой Компании очевидны, она в любой момент может отследить любые финансовые показатели лизингополучателя, включая: Размер выручки и структуру затрат, круг должников и кредиторов и размер их взаимных обязательств, а также затруднения с их выполнением; — своевременность уплаты налогов и платежей во внебюджетные фонды; — изменение уставного капитала и структуры основных фондов например, в случае продажи дорогостоящего имущества, ценных бумаг, недвижимости — изменения юридического адреса и фактического местонахождения лизингополучателя.

В случае же объективных затруднений, Лизинговая Компания имеет возможность при определенных условиях блокировать операции по счетам лизингополучателя и обеспечить первоочередную выплату средств по лизинговой сделке. В качестве ответной меры банк может предложить Лизинговой компании более дешевые кредитные ресурсы. Перевод счетов в банк, являющийся партнером Лизинговой Компании может принести определенную выгоду и лизингополучателю, поскольку такое снижение рисков лизингодателя и повышение доверия к лизингополучателю позволяет ему не предъявлять дополнительных залоговых требований, в некоторых случаях лизингополучатель может уменьшить затраты на страхование своих финансовых рисков в пользу лизингодателя и т.

Бизнес-план для строительной фирмы

Требования к бизнес-плану лизингополучателя. В динамике за определенный период времени представляются следующие показатели: Подготавливая бизнес-план для потенциального лизингодателя необходимо стремиться к тому, чтобы последний в результате смог получить из него следующую основную информацию: Лизингодатель должен быть убежден, что в течение всего срока действия договора лизинга предприятие, которое использует объект лизинга будет в состоянии выполнять все свои финансовые обязательства в рамках договора лизинга.

По мнению авторов этого западного бизнес-плана, в сфере лизинга, 34 % от общего объема финансового лизинга связано с приобретением и.

Как найти качественную фирму? Одним из главных вопросов в организации и развитии бизнеса является выбор финансового инструмента, который позволит с минимальными финансовыми вложениями модернизировать производство или обновить производственные мощности. Часто нет возможности купить необходимое оборудование за наличный расчет или в кредит да и этом нет смысла , поэтому многие предприниматели прибегают к услугам фирм, предлагающим технику в лизинг.

Это удобный финансовый инструмент для получения промышленных линий в долг. Между предприятием-лизингополучателем и лизингодателем составляется и подписывается договор, по которому второй участник предоставляет первому необходимое имущество по условиям долгосрочной аренды. Преимущества подобной операции неоспоримы. Во-первых, преподавателю не нужно искать ценное имущество для предоставления в залог.

Во-вторых, выдвигаются на такие жесткие условия, как в случае оформления кредита в банке.

Лизинг – что это такое + инструкция, как взять лизинг авто для физических и юридических лиц

Узнай, как дерьмо в голове мешает людям больше зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы очистить свои"мозги" от него навсегда. Нажми тут чтобы прочитать!